Ставки на услуги по технической инвентаризации жилищного фонда

В соответствии с Положением об управлении потребительского рынка и ценовой политики Липецкой области (далее – управление), утвержденного распоряжением администрации Липецкой области от 09.07.2010 № 239-р управление устанавливает ставки на услуги по технической инвентаризации жилищного фонда по Липецкой области, осуществляемую в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

По результатам рассмотрения заявления ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» с 15 апреля 2021 года приказом управления от 31.03.2021 № 11-ц установлены ставки на услуги по технической инвентаризации жилищного фонда по Липецкой области, при этом рост не превышает уровень инфляции по итогам 2020 года.

Ставки определены с учетом благоприятного для проведения полевых работ периода года и нормальных условий проведения работ на объектах. При проведении работ в неблагоприятный период к ставкам на полевые работы применяются повышающие коэффициенты. Продолжительность неблагоприятного периода в Липецкой области - 6 месяцев, с 1 ноября по 1 мая:

ноябрь, апрель - коэффициент 1,18;

декабрь, март - коэффициент 1,25;

январь, февраль - коэффициент 1,43.

Стоимость инвентаризации индивидуальна и зависит от многих факторов. Рассчитать фиксированную стоимость не представляется волзможным, так как сложно встретить одинаковые объекты недвижимости.

Технический паспорт включает:

• Метраж каждой комнаты в отдельности и всего жилья в общем (сумма квадратных метров, количество комнат);

• информацию о количестве комнат и иных помещений в квартире;

• строительный материал, который применялся при возведении стен и перегородок внутри квартиры;

• сведения о размере инвентаризационной стоимости;

• последний год, когда проводился капремонт в данном помещении;

• в каком году было возведено здание, общее количество этажей;

• наличие инженерного оборудования;

• какой строительный материал был использован при отделке помещения изнутри (паркетные доски, покрытие линолеум, ламинат, плитка, обои или краска на стенах);

• техническое описание имеющегося балкона, либо лоджии;

• точный адрес.

Любые изменения, которые были произведены в помещении (переустройства, переделки, восстановительные и строительные работы) должны быть отражены в техническом паспорте.

Технический паспорт нужен для многих юридических действий: ипотечных сделок купли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделении доли в натуре или разделе объекта недвижимости, в частности, для:

• суда;

• раздела имущества;

• узаконивания перепланировок;

• газоснабжающих организаций;

• оформления ипотеки;

• администрации (приватизации);

• проведения правильной оплаты коммунальных платежей.

Потребителям (населению) следует обращать внимание на перечень работ включаемых в стоимость услуг по подготовке технического паспорта, так как стоимость работ по подготовке технического паспорта в первую очередь зависит от состава работ, включаемых БТИ по ставкам, согласно утвержденным приказом управления.

В случае, если возникает вопрос о правильности формирования стоимости технической инвентаризации жилищного фонда, можно обращаться в управление потребительского рынка и ценовой политики Липецкой области по адресу: г. Липецк, пл. Плеханова, д.1, по эл. почте: td@admlr.lipetsk.ru, по телефону 8 (4742) 72-03-22.